IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT UN REZ-DE-CHAUSSÉE ET 2APPARTEMENTS.

3

Chambres à coucher

2

Salles de bains

210 m²

Surface Habitable

105 m²

Surface du terrain

285.000 €

Prix

visite virtuelle

plans

Présentation du bien

Immeuble de rapport comprenant un rez-de-chaussée commercial et deux appartements avec un accès indépendant. Les étages sont séparés par des hourdis de béton et tous les compteurs sont séparés (eau, gaz et électricité). Rez-de-chaussée commercial de +/- 80 m² (loué depuis 1996 par le même locataire et qui souhaite rester) ; au 1er étage : appartement 2 chambres rénové récemment  de +/- 75 m² avec balcon (loué depuis 2019) ; au 2 ème étage : appartement 1 chambre de +/- 55 m² avec une belle terrasse de 17 m² (loué depuis 2010). Chaudières individuelles pour chaque appartements, châssis doubles vitrage en PVC, cave individuelle pour chaque locataire. Rentabilité locative actuelle de 1625 € par mois (hors charges). PEB : D  (287 kWh/m².an) n°20201019016037), PEB : G  (556 kWh/m².an) n°20201019015976). L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.

Adresse

Rue de Flémalle-Grande n°41 A à 4400 Flémalle

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